Villas y casas

Villa o casa no es sólo una inversión, sino también un lugar que es nuestro hogar. Nos sentimos bien en ella, se adapta a nuestras necesidades y siempre queremos volver. La preparación de este tipo de viviendas requiere un mínimo de tres meses de intenso trabajo por un arquitecto con experiencia. Generalmente más de tres meses.

Ofrecemos:

• Diseño arquitectónico
• La documentación completa del proyecto
• Diseño de Interiores
• Diseño de mobiliario incluyendo cocinas
• Supervisión de diseño
• Supervisión de la construcción
• Visualisaciónes

Arquitectura | Proceso del diseño | Precio y plazo

Arquitectura

Nos centramos en las soluciones funcionales y simples de la vida moderna. Nos centramos en la claridad y la harmonia del espacio del edificio. Nuestras soluciones tienen su propia lógica y no sólo son factibles. Tambien proporcionan confort requerido por el cliente, intemporalidad y cumplen con los requisitos ecológicos.

Nuestro enfoque

Sugieremos las casas con respecto de las necesidades actuales y futuras de los clientes. Preferimos soluciones simples, después de estudiar a fondo las oportunidades y en especial las necesidades diarias de los residentes.

Sabemos que nuestra propuesta no es la única y correcta, por lo tanto estamos en gran medida satisfacer los clientes, pero todo tiene sus límites.

Recursos enfoque arquitectónico

Nuestro lema es la funcionalidad y eficiencia, pero no a expensas de la comodidad. Diseñamos "casas activas". Tenemos nuestro estilo, que se basa en el funcionalismo. Casas y villas diseñadas para que en ellos la gente se sienta cómodo, que es el hogar. Nuestros edificios están tratando de conectar el interior de la casa con un jardín vistas o en la forma de una puerta corredera para abrir el espacio.

En lugar de soluciones pasivas recomendamos la tecnología garantizada. No se recomienda el recuperador de corriente u otro circulación interna de aire sin la posibilidad de simplemente ventilar. Preferimos materiales de calidad que reducen el consumo de energía, el uso de paneles solares, etc.

Proceso del diseño

Aquí encontrará una lista simplificada de los distintos pasos necesarios para construir una casa o villa.

1. Preparación del contrato

Encuentros, reuniones de enfoque y encuestas de terreno y los mapas catastrales. El objetivo es conseguir que todos los elementos necesarios para el proyecto, por lo que puede evitar todas las dificultades administrativas y técnicas.

2. Diseño del estudio y construcción

La mayor parte de tiempo del proyecto. Esta fase requiere una estrecha colaboración con el cliente en el diseño de la futura forma de la casa. La salida de los bocetos, las relaciones más amplias - diseño de la futura casa y tierra para los edificios circundantes, la situación - ubicación de la casa en la propiedad, planos, secciones de la casa, mira a la casa y, visualizaciónes. Estudio arquitectónico sirve como base para la siguiente fase, la licencia de obras o proyecto por el control territorial.

3. Elaboración de la documentación para la gestión del suelo.

Trazado de planos para la construcción de oficinas, junto con los informes requeridos para la decisión sobre la ubicación del edificio.

4. Elaboración de documentación para la gestión de edificios

Los documentos para la Autoridad de Edificios de conceder un permiso de construcción. A veces se combina fases 3 y 4 en el anuncio de la construcción de estructuras sencillas. La salida está en la marcha de las relaciones más amplias, situación, planos de planta, secciones, alzados, planos de detalle, dibujos, tablas, ventanas y puertas, superficies de mesas y termina con el informe técnico y de acompañamiento. En esta etapa es necesario invitar a otros profesionales para preparar: Diseño de la calefacción, la ventilación de diseño, diseño eléctrico, la estática de proyecto, proyecto de climatización informe de protección contra incendios u otro proyecto.

5. Elaboración de la documentación para la construcción

En esta fase se puede eliminar si se trata de un proyecto para la construcción de permiso suficientemente detallado y la construcción es extremadamente exigente, de lo contrario el proyecto para la construcción de más detallada.

6. Elaboración de la documentación adjudicación de los contratistas de la construcción

Esta fase se elimina cuando el permiso de construcción es lo suficientemente detallado y la construcción es extremadamente exigente, de lo contrario el proyecto está en fase de cada proveedor.

7. Cooperación en la selección de proveedores

Cooperación de inversos y de diseñador / arquitecto por elegir un proveedor. Póngase en contacto con el fabricante y el distribuidor recomienda, por ejemplo. Un proveedor de materiales de construcción, sistemas de seguridad electrónica, etc.

8. La cooperación en la ejecución de la construcción

La cooperación en la ejecución de la construcción / ejecución de la supervisión de autor y de los inversores - supervisión de la construcción.

9. Cooperación después de la construcción

Cooperación después de la finalización de la construcción y puesta en servicio del edificio en uso. Detalles más finos de la construcción, equipamiento puesto en uso, respectivamente. Puesta en marcha - la aceptación.

Precio y plazo

Todo depende de la complejidad del proyecto, la disponibilidad de tiempo, y la satisfacción del inversor.

Pazos

• Diseño y estudios de arquitectura de villa / casa de familia: 3-12 meses.

Precio

Los precios se calculan de acuerdo a cada orden. A continuación se presentan los precios básicos de nuestros servicios.

• Diseño y estudio de villa / casa de la familia: 350 000 CZK IVA excluido, al menos el 10% del precio de la casa.
• Elaboración de cálculo: de 20 000 CZK sin IVA.
• Consulta sin transporte: 3000 CZK sin IVA / hora.